Appartement proche gare
Fontainebleau, 77300
DPE
226 كيلوواط/م²/سنة
GES
39 kg CO2/m²/an
الحقائق والمميزات
التدفئة
ملكية مشتركة
التشخيصات المتاحة
أُجريت في 06/05/2026
Description
Appartement 2eme etage avec ascenseur, rénové, comprenant 2 chambres, salon, cabine de douche neuve, W.C, chauffe-eau récent marque ELM Leblanc,
Cave + Parking.
Vendu loué 940 € Charges Comprises. Appartement libre fin août de toute occupation
Double vitrage partout.
Le coté salon a une vue sur espaces verts.
C'est un appartement lumineux.
Deux chambres, dont une avec un placard encastré.
Le carrelage mural de la salle de bain a été posé en juillet 2023 et les parois en verre de la douche ont été posées en aout 2023.
Prix légèrement négociable.
Très bonne rentabilité + de 10% brute.
Investisseurs ou SCI (Société Civile Immobilière)
Diagnostics réalisés ok.
326 lots principaux.
Charges mensuelles : 270€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, budget de fonctionnement, travaux en cours et provisions loi Alur. Les charges ont baissé au 1er trimestre 2025, l'appel de fonds est de 224€ mensuels soient 672€ au premier trimestre 2025 budgété.
Les points positifs :
Forte rentabilité au dessus de 10 %
Nombreuses Associations, sites d'escalade, château, 2 cinémas, 2 piscines, 2 stades...
Votre contact pour toute information ou visite 7J/7 :
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Stéphane DICK : 06 87 20 50 38 // stephane.dick@immobilier.email
Les Porteclés de l'Immobilier
agent immatriculé au Tribunal de Commerce de Melun
sous le numéro : 441 951 779
Réf : REF-Z5VYKDOM
الموقع
المحيط والخدمات
Fontainebleau
الصحة
التسوق
التعليم
النقل
الترفيه
الخدمات العامة
خدمات المدينة
خدمات المنطقة (77 - Seine-et-Marne)
جهة الاتصال الخاصة بك
Stéphane Dick
وكيل عقاري
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