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Appartement proche gare
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대표 사진
Appartement proche gare
매매 아파트

Appartement proche gare

Fontainebleau, 77300

112 000 €
51 조회수 즐겨찾기
56 m² hab.
3 pièces
D

DPE

226 kWh/m²/년

D

GES

39 kg CO2/m²/an

사실 및 특징

난방

방식 중앙
유형 가스

공동주택

세대 수 326
연간 관리비 2 400 €/an

이용 가능한 진단

실시 날짜 06/05/2026

Description

Appartement 2eme etage avec ascenseur, rénové, comprenant 2 chambres, salon, cabine de douche neuve, W.C, chauffe-eau récent marque ELM Leblanc,

Cave + Parking.

Vendu loué 940 € Charges Comprises. Appartement libre fin août de toute occupation

Double vitrage partout.

Le coté salon a une vue sur espaces verts.

C'est un appartement lumineux.

Deux chambres, dont une avec un placard encastré.

Le carrelage mural de la salle de bain a été posé en juillet 2023 et les parois en verre de la douche ont été posées en aout 2023.

Prix légèrement négociable.

Très bonne rentabilité + de 10% brute.

Investisseurs ou SCI (Société Civile Immobilière)

Diagnostics réalisés ok.

326 lots principaux.

Charges mensuelles : 270€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, budget de fonctionnement, travaux en cours et provisions loi Alur. Les charges ont baissé au 1er trimestre 2025, l'appel de fonds est de 224€ mensuels soient 672€ au premier trimestre 2025 budgété.

Les points positifs :

Forte rentabilité au dessus de 10 %

Nombreuses Associations, sites d'escalade, château, 2 cinémas, 2 piscines, 2 stades...

Votre contact pour toute information ou visite 7J/7 :

-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Stéphane DICK : 06 87 20 50 38 // stephane.dick@immobilier.email

Les Porteclés de l'Immobilier

agent immatriculé au Tribunal de Commerce de Melun

sous le numéro : 441 951 779

Réf : REF-Z5VYKDOM

위치

주변 환경 및 서비스

Fontainebleau

의료

Médecin Cabinet médical
32 min
11 min
Hôpital Centre hospitalier de Fontainebleau
22 min
8 min
Médecin: 3 Hôpital: 2

쇼핑

Banque ACE Crédit
29 min
10 min
Café Paul & Paulette
30 min
10 min
Boulangerie Les petits pains de Mathilde
21 min
7 min
Pharmacie Pharmacie de la Faisanderie
22 min
8 min
Restaurant Japa / Thai
23 min
8 min
Supermarché Biocoop
29 min
10 min
Banque: 16 Café: 13 Boulangerie: 16 Pharmacie: 12 Restaurant: 70 Supermarché: 8

교육

École Collège International
21 min
7 min
Bibliothèque CDI du lycèe François-Ier
23 min
8 min
Université Centre Européen d'Education Permanente
24 min
8 min
Crèche/Maternelle Sans nom
26 min
9 min
École
Collège International 21 min
École élémentaire Internationale - Leonard de Vinci 22 min
Bibliothèque
CDI du lycèe François-Ier 23 min
Bibliothèque Municipale de Fontainebleau 31 min
Université
Centre Européen d'Education Permanente 24 min
Institut d’études politiques de Fontainebleau-UPEC 24 min
Crèche/Maternelle
Sans nom 26 min
École: 37 Bibliothèque: 3 Université: 7 Crèche/Maternelle: 1

교통

Bus Crevat - Jaurès
20 min
7 min
Train Fontainebleau - Avon
42 min
14 min
Bus: 138 Train: 1

레저

Salle de sport Crossfit Fontainebleau
25 min
9 min
Parc Sans nom
20 min
7 min
Cinéma L'Ermitage
31 min
11 min
Musée Musée des sapeurs-pompiers de Fontainebleau
31 min
11 min
Théâtre Théâtre des Sablons
30 min
10 min
Aire de jeux Sans nom
19 min
7 min
Piscine Sans nom
23 min
8 min
Salle de sport: 4 Parc: 24 Cinéma: 2 Musée: 3 Théâtre: 4 Aire de jeux: 14 Piscine: 33

공공 서비스

Commissariat Gendarmerie nationale
26 min
9 min
Mairie Hôtel de ville de Fontainebleau
31 min
11 min
Bureau de poste Fontainebleau Les Marechaux
27 min
9 min
Caserne pompiers Centre d'incendie et de secours de Fontainebleau
30 min
10 min
Commissariat: 4 Mairie: 2 Bureau de poste: 6 Caserne pompiers: 1

시 서비스

67
문화 시설

77 - Seine-et-Marne 서비스

마지막 업데이트: 4일 전

담당 공인중개사

Stéphane Dick

공인중개사

51 조회수

공인중개사에게 연락

정보: Appartement proche gare

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24 5월 — 30 5월 2026
가용한 시간대 없음